ALFONCE IMMOBILIER

Agence Immobilière Indépendante EI
Transaction Vente - Viager - Nue-Propriété - Vente à Terme - Chasseur immobilier
Location - Relocation
Bordeaux Caudéran - Primerose
Médoc - Bassin d'Arcachon

Présentation :
Bordelaise, issue d’une famille de viticulteurs sur deux générations dans le Médoc et de commerçants Bordelais,
 j’ai commencé ma carrière comme Accompagnatrice puis Directrice de Structures sociales durant 15 ans sur Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Ensuite, j’ai exercé comme Gestionnaire de comptes bancaires et de prêts immobilier pendant 12 ans.  

Plus qu'une passion, l'immobilier est mon métier, diplômée niveau II et Experte Immobilier. Professionnelle de l’immobilier depuis une dizaine d’années, j’ai une très bonne connaissance du marché immobilier local.  

Mon parcours m'a permis de développer mon réseau.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer, je vous propose une prise en charge sur mesure en fonction de vos besoins pour que votre projet immobilier se conclue en toute sérénité et vous corresponde. 

Je vous garantis une totale confidentialité de vos informations.

Ensemble étudions votre projet !

VENTE - LOCATION

Vous êtes propriétaire d’un logement, d’un garage, vous souhaitez le vendre ou le louer ? Avec ALFONCE IMMOBILIER vous vendez votre bien en toute quiétude au meilleur prix net vendeur. Pour cela, votre bien est annoncé auprès de personnes en recherches actives, des investisseurs sérieux et différents canaux de diffusions ciblés. Mon expertise est au service de votre satisfaction ! Rencontrons - nous !

CHASSEUR IMMOBILIER

Vous recherchez un nouveau logement, sur Bordeaux Métropole, le Bassin d’Arcachon, le Médoc, dans du neuf, ou dans l’ancien. Mon travail consiste à vous conseiller, à rechercher et vous accompagner à réaliser le projet de votre vie ! Vous : les personnes qui n’êtes pas sur Bordeaux, les personnes qui n’ont pas le temps, les personnes qui ne connaissent pas Bordeaux. Vous souhaitez l’aide d’un professionnel pour trouver une résidence principale, ou secondaire, pour une location, un investissement. Rencontrons - nous !

LES AVANTAGES

*Vous êtes épaulés et pourrez, vous consacrer pleinement à votre travail, à votre famille, ou à vos distractions *Vous bénéficiez de conseils avisés *L’objectif est de réduire le stress *Je vous assiste grâce à ma connaissance du marché. *Vous êtes accompagné jusqu’à la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire ou du bail. Rencontrons - nous !

  • Bordeaux, Caudéran Primerose Nouvelle-Aquitaine, France

EI – ALFONCE IMMOBILIER Horaires d'ouverture du lundi au samedi sur rendez-vous Agence Immobilière nouvelle génération, je travaille via internet, je favorise les relations, l'humain et le marché immobilier. Florence CAUSSAN

T2 A VENDRE 111 000€ TTC

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Belle opportunité ! A vendre T2 à 40mn de Bordeaux Sud et 10mn de Langon.

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T2 A VENDRE 106 000€ TTC

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A Saisir ! T2 rénové Sud Bordeaux proche Langon

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ACCOMPAGNEMENT RECHERCHE LOGEMENT
Après un partenariat avec le Groupe MOBILITY, MUTER LOGER RELOCATION, NOVACAP, où j’ai accompagné et logé soixante personnes.
Je vous propose de vous accompagner. Que vous soyez étudiant, muté, nouvel habitant sur Bordeaux, que vous cherchiez une location, un achat, un investissement.

Je trouverai votre solution. Signons un mandat de recherche ensemble !
VIAGER
Une autre façon d'acheter, d'investir, de vendre, d'améliorer sa condition de vie

Vous souhaitez des conseils, des informations, un accompagnement, contactez-moi !
BIENS A LOUER
En recherche de nouvelles locations
GESTION LOCATIVE
Mon Partenaire, LOCAGESTION, est un organisme spécialisé dans la gestion locative dématérialisée qui gère les biens que je loue, si le propriétaire le souhaite.

LOCAGESTION propose :
• Garantie de paiement des loyers à 100%
• Protection juridique
• Prise en charge des pertes locatives et des dégradations immobilières
• Éviction du locataire
• Prise en charge des procédures, frais d'huissiers et d'avocats. Les propriétaires ont un accès dédié à leur dossier et sont informés de toutes les actions faite par le gestionnaire.

Les frais de gestion à partir de 4,8 % TTC
Barème TTC des honoraires 
Ventes Appartement / Maison / Garage, parking :

Jusqu’à 75.000 € à 120 000 € Forfait de 6 000 €
de 120 001 € à 250 000 € : 5 % du prix de vente
250 001 € à 1 000 000€ : 4 % du prix de vente
Au-delà de 1 000 001€ : 3 % du prix de vente

Ventes Viager / Ventes à terme :

Sur devis, honoraires calculées sur le bouquet (6 à 15%) à la charge du vendeur ou sur la valeur vénale (6 à 7%) à la charge de l'acquéreur - forfait minimum de 8 500€ TTC


Chasseur Immobilier :

Mandat de recherche Achat : Prix d’acquisition frais d’agence inclus honoraires TTC :
Jusqu’à 260 000€ Forfait de 7800 euros
de 260 001€ à 1 000 000€ : 3%
Au-delà de 1 000 001€ ; 2,5%
Mandat de recherche Location Forfait : 1.5 mois de loyer à 2 200€ Sur devis

Barème des honoraires de location TTC

Frais afférents à la visite, à la constitution du dossier : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 10,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges 6,00%

Location parking ou garage : 300€ TTC

Ce site est la propriété de :  EI – ALFONCE IMMOBILIER
RCS Bordeaux : 805256815
Carte professionnelle délivrée par CCI Bordeaux : CPI33012023000000048
RCP : MMA 120 137 405
Adh : ANMCONSO
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ALFONCE SERVICES IMMOBILIER

Transaction, Location, Chasseur Immobilier

Faites confiance à ALFONCE IMMOBILIER qui vous assurera la réactivité et le professionnalisme dont vous avez besoin !

Florence CAUSSAN

Agent Immobilier

Mes valeurs : Respect de la loi, Transparence et intégralité avec les clients et les partenaires, Qualité du service pour tous mes clients, Responsabilité envers la société et l'environnement.

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DIFFUSIONS

DIFFERENTS SUPPORTS

Présent sur différents supports publicitaires qui vous garantissent une visibilité adaptée pour vendre ou louer votre bien

M TRADUCTIONS

Traductrice Indépendante

Traductrice Indépendante Anglais - Espagnol vers le Français

  • Oct 6, 2023

RECLASSEMENT DU ZONAGE ABC EN GIRONDE pour faciliter l'accès au logement locatif ou à la propriété pour les ménages intermédiaires Bordeaux passera de B1 à A

  • Jun 18, 2023

Pour une meilleure compréhension, rapide de la GLI

  • Feb 6, 2023

Que se passe-t-il lorsque le DPE remis au locataire indique une consommation d'énergie supérieure à 450Kwh/m2/an donc en G ?

  • Feb 6, 2023

les obligations de diagnostics immobiliers -(art. L271-4 - L 271-6 du cch, art 3-3 loi du 06/07/89 code de l'environnement)

GAUTIER 31Bordeaux
Particulier

Le 25 septembre 2023 au sujet de Agences immobilières Expérience vécue le 9 septembre 2023 Excellente professionnelle. Travail complet pour avis de valeur . Accompagnement global en vue de ventes et successions de biens immobiliers. Sens de l'écoute et temps nécessaire pour mener à bien le projet très appréciables. Merci

     

Ecureuil33Mérignac
Particulier

Le 29 juin 2023 Expérience vécue le 4 avril 2023 Je tenais à vous remercier pour la vente de mon appartement. Je ne manquerai pas de vous solliciter à nouveau à l'avenir, et de vous recommander auprès de mon entourage

     

Farida Castaing

“Agence très sérieuse. Personnel dévoué compétent et très à l écoute ”