ALFONCE IMMOBILIER ET INVESTISSEMENT
Agence Indépendante EI
Intermédiaire en opération bancaire et service de paiement
Transaction Vente - Viager - Nue-Propriété - Vente à Terme -
Bordeaux Caudéran - Primerose
Médoc - Bassin d'Arcachon
Les Services
« Ensemble, faisons grandir votre patrimoine. »
VENTE
Vous êtes propriétaire d’un logement, d’un garage, vous souhaitez le vendre ? Avec ALFONCE IMMOBILIER vous vendez votre bien en toute quiétude au meilleur prix net vendeur. Pour cela, votre bien est annoncé auprès de personnes en recherches actives, des investisseurs sérieux et différents canaux de diffusions ciblés. Mon expertise est au service de votre satisfaction !
ACHAT
Acquéreur, confiez - moi la recherche de résidence principale ou secondaire, d’un appartement pour les études de vos enfants. Chaque projet est étudié et bénéficie d'une stratégie d’achat adaptée. En fonction de la perspective de revente du bien, des possibilités du marché et surtout de vos souhaits. Gagnez du temps, rencontrons - nous !
INVESTISSEMENT
L’immobilier sous toutes ses formes est le meilleur moyen de vous constituer à crédit du patrimoine transmissible. Je vous propose une belle gamme en dispositifs fiscaux en fonction de votre objectif. Comme le Malraux, le Déficit foncier, les Monuments historiques, la loi Denormandie, le Coliving et maintenant se rajoute le LLI. Parlons de votre projet, rencontrons - nous !
FINANCE
ALFONCE INVESTISSEMENT est aussi votre intermédiaire en opération de banque. Je vous écoute, vous conseille, vous accompagne à réaliser vos projets ! Concrètement vous bénéficiez d’un conseil personnalisé, je vous guide dans le choix du produit financier le plus adapté à votre besoin en matière de crédit. Je vous délivre en toute transparence les informations financières, garantissant ainsi une compréhension claire des conditions et des obligations liées aux produits proposés. Je négocie pour vous les termes du crédit avec les établissements financiers, agissant en tant qu'intermédiaire pour proposer les meilleures conditions. Vous souhaitez un accompagnement ? Rencontrons - nous !
LES AVANTAGES
* J’évalue votre capacité d’emprunt en tenant compte de vos revenus, de vos charges, de votre apport personnel. Cette analyse vous permet de connaître les mensualités que vous êtes en capacité de rembourser, ainsi que la durée de l'emprunt. *Expérimentée en marché financier, membre de réseaux, j’offre une gamme diversifiée de solutions de crédit, de placement ou d'investissement adaptées aux besoins individuels de chaque client. *Je vous apporte des réponses claires, précises en adéquations à votre demande. *Grâce à ma parfaite connaissance du marché local, je vous apporte les meilleurs conseils et nous affinons vos critères de recherche pour maximiser les chances de trouver la bonne acquisition. Gagnez du temps, rencontrons - nous !
Prenez rendez-vous
- Bordeaux, Caudéran Primerose Nouvelle-Aquitaine, France
EI – ALFONCE IMMOBILIER Horaires d'ouverture du lundi au samedi sur rendez-vous Agence Immobilière nouvelle génération, Contactez moi au préalable, car je travaille uniquement sur rendez-vous. Florence CAUSSAN
Découvrez l'offre de logements neufs !
Estimez Votre Bien
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A propos
ALFONCE IMMOBILIER ET INVESTISSEMENT
Transaction, Investissements divers
Faites confiance à ALFONCE IMMOBILIER ET INVESTISSEMENT qui vous assurera la réactivité et le professionnalisme dont vous avez besoin !
Florence CAUSSAN
Agent Immobilier
Mes valeurs : Respect de la loi, transparence et intégrité avec les clients et les partenaires, qualité du service pour tous mes clients, responsable envers la société et l'environnement.
DIFFUSIONS
DIFFERENTS SUPPORTS
Présent sur différents supports publicitaires qui vous garantissent une visibilité adaptée pour vendre ou louer votre bien
M TRADUCTIONS
Traductrice Indépendante
Traductrice Indépendante Anglais - Espagnol vers le Français
PARTENAIRES
DIVERS
Courtier en prêts bancaire à taux attractifs MEILLEURS TAUX.COM, Home Staging, Architecte d'intérieur, AMO STONE & KEY, Artisans, Promoteurs, Groupe CIR. Réseaux d'Investisseurs, STELLIUM, Comités d'entreprises
j’ai commencé ma carrière comme Accompagnatrice puis Directrice de Structures sociales durant 15 ans sur Bordeaux et le Bassin d’Arcachon.
Ensuite, j’ai exercé comme Gestionnaire de comptes bancaires et de prêts immobilier pendant 12 ans.
Plus qu'une passion, l'immobilier est mon métier, diplômée niveau II depuis 2005 et Experte Immobilier depuis 2019. Professionnelle de l’immobilier depuis une douzaine d’années, j’ai une très bonne connaissance du marché immobilier local.
Mon parcours m'a permis de développer mon réseau.
Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir. Je vous propose une prise en charge sur mesure en fonction de vos besoins pour que votre projet se conclue en toute sérénité et vous corresponde.
Je vous garantis une totale confidentialité de vos informations.
Ensemble étudions votre projet !
Jusqu’à 75.000 € à 120 000 € Forfait de 6 000 €
de 120 001 € à 250 000 € : 5 % du prix de vente
250 001 € à 1 000 000€ : 4 % du prix de vente
Au-delà de 1 000 001€ : 3 % du prix de vente
Ventes Viager / Ventes à terme :
Sur devis, honoraires calculées sur le bouquet (6 à 15%) à la charge du vendeur ou sur la valeur vénale (6 à 7%) à la charge de l'acquéreur - forfait minimum de 8 500€ TTC
Chasseur Immobilier :
Mandat de recherche Achat : Prix d’acquisition frais d’agence inclus honoraires TTC :
Jusqu’à 260 000€ Forfait de 7800 euros
de 260 001€ à 1 000 000€ : 3%
Au-delà de 1 000 001€ ; 2,5%
Barème des honoraires de location TTC
Frais afférents à la visite, à la constitution du dossier : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 10,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges 6,00%
Location parking ou garage : 300€ TTC
Accompagnement gestion patrimoine : tarif communiqué sur rendez-vous
Témoignages
Avis déposé par GAUTIER 31BordeauxParticuliers
Le 25 septembre 2023, au sujet de Agences immobilières Expérience vécue le 9 septembre 2023 Excellente professionnelle. Travail complet pour avis de valeur . Accompagnement global en vue de ventes et successions de biens immobiliers. Sens de l'écoute et temps nécessaire pour mener à bien le projet très appréciables. Merci
Avis déposé par Ecureuil33MérignacParticulière
Le 29 juin 2023, Expérience vécue le 4 avril 2023 Je tenais à vous remercier pour la vente de mon appartement. Je ne manquerai pas de vous solliciter à nouveau à l'avenir, et de vous recommander auprès de mon entourage
Avis déposé par Farida CastaingParticulière
Le 06/02/2024, “Agence très sérieuse. Personnel dévoué compétent et très à l écoute ”
Avis déposé par roy2pikParticulier
Le 15/07/2025, Grâce à Florence, j'ai pu voir une estimation de la maison de mes parents et avoir des conseils financiers pour préparer la succession. Ses analyses personnalisées m'ont aussi aidé à y voir plus clair pour me lancer dans un investissement financier et commencer à préparer la retraite. A l'écoute, elle a su prendre en compte mes besoins et mes contraintes.
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