A CARBON BLANC (33) en LLI
Située aux portes de Bordeaux, la commune de Carbon-Blanc (33) accueille un nouveau programme en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), idéal pour les investisseurs et les résidents en quête de qualité de vie. Dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre commercial.
Carbon-Blanc offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 25 minutes de l’aéroport de Mérignac. Forte de ses 8 000 habitants, la commune compte près de 300 entreprises et commerces, plus de 900 élèves scolarisés, et profite d’une connexion directe à la métropole grâce au Tram A, aux lignes de bus, à la gare TER, à l’A10, et au futur RER métropolitain (2028).
Les atouts du LLI :
- TVA réduite 10%
- Une créance égale au montant de la Taxe Foncière (hors Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères), sur 20 ans
- Investissement au travers d'une personne morale comme la SCI
- Plafonds de loyer identiques à ceux du dispositif Pinel
- Garantie revente en option
- Une seule copropriété
- L'accompagnement fiscal et comptable
- l'accompagnement juridique
Calendrier prévisionnel :
Actabilité prévisionnelle 4e TRIM 2025 Livraison prévisionnelle 2e TRIM 2027
Au centre du programme, des prestations de qualité
5 Lots du 2 pièces à 157 383 € au 3 pièces à 199 550 € dont :
T2 1er étage : Surface Habitable : 44.69 m² Balcon : 5.91 m² parking Loyer : 610 € Prix : 173 883 €
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