AX LES TERMES

LMNP second marché  Tourisme Livrée  4 Trim. 2002

Située au cœur de la station d’Ax-les-Thermes, à 720 m d’altitude au cœur des Pyrénées Aux portes de l’ESPAGNE et de l’ANDORRE, emplacement géographique privilégié.

Les particularités du programme

• Facile d'accès par le train, la gare est à 1 km
• Les thermes sont à 200 m, tout comme les commerces et restaurants
• Appartements spacieux entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou terrasse : du studio 2 personnes au 2/3 pièces 6 personnes
• Rentabilités attendues actuellement autour de 4 % net – indexation à l’IRL non plafonné
• Prix au m² vendu actuellement à 2 600 €/m² à comparer avec des prix locaux qui peuvent dépasser les 4000 €/m²
• Vendu avec les meubles compris dans le prix final
• Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement sur Ax-les-Thermes

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

1 lot disponible :

Surface habitable  26.70m²   Surface pondérée  30,74m²   LOGGIA  5,54m² 

Taxe foncière : 445 €    DPE : D / GES : C

PRIX : 

61  328€  TTC - LMNP second marché Tourisme Dont immobilier (TVA -) 54 980€ Dont mobilier (TVA -) 2 830€ Dont frais d'ingénierie (TVA 20 %) 3 518€ Prix/m² 1 966€  

 Loyer/mois  263,17€       Rentabilité  5,15%