Colmar (68000) AVEC PISCINE INTERIEURE
LMNP second marché Tourisme Livrée 4 Trim. 2015
Située au cœur de Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise, un atout touristique majeur. À quelques pas des commerces, restaurants, et du centre-ville, dans un cadre calme et agréable. Facilement accessible depuis la gare de Colmar et à environ une heure des aéroports de Strasbourg et Bâle-Mulhouse. La demande locative est soutenue grâce au dynamisme touristique de Colmar, notamment lors des marchés de Noël et des événements culturels tout au long de l'année.
Les particularités du programme
La résidence dispose de 96 appartements modernes avec des équipements de qualité, incluant une piscine intérieure chauffée et des espaces verts bien entretenus. Rentabilités autour de 4 %, avec des loyers versés par Pierre & Vacances pour les baux commerciaux sécurisant un revenu locatif sans vacances.
Disponibilité :
1 lot : T2 Surface habitable 29,23m2 Surface pondérée 32,4m2 TERRASSE 6,33m2
Taxe foncière : 354 € DPE : C / GES : A
Prix : 143 217€ TTC
TVA - Dont immobilier (TVA -) 131 650€ Dont mobilier TVA -) 3 350€ Dont frais d'ingénierie (TVA -) 8 217€
Rentabilité : 5,14%
A SAISIR ! 📩 contact.alfonceimmobilier@gmail.com