BORDEAUX (33000) un investissement patrimonial en nue-propriété
Investir au Belvédère à Bordeaux : un programme neuf en nue-propriété attractif
Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux.
Le Belvédère, entre ville et nature
À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean et du tramway A, ce quartier en pleine transformation conjugue dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie. Bordé par les quais et les espaces verts, il offre un cadre de vie recherché, entre ville et nature.
Un nouveau quartier emblématique sur la rive droite de Bordeaux
Le programme se compose de deux bâtiments modernes, dont l’un est entièrement dédié à la nue-propriété. Ce dispositif vous permet d’acquérir un bien à prix réduit, sans gestion locative ni fiscalité supplémentaire, pendant 16 ans.
Un programme immobilier moderne et durable
Les logements – 140 studios répartis du R+1 au R+7 – seront exploités pour loger des étudiants, répondant à une demande locative forte dans une métropole universitaire de plus de 100 000 étudiants.
En rez-de-chaussée, les résidents bénéficieront d’espaces partagés : coworking, terrasse, laverie, local vélo et accueil.
La nue-propriété : un investissement malin et sécurisé
Avantages fiscaux, absence de gestion, valorisation à terme.
À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien remis en état, libre d’occupation, avec une forte valorisation patrimoniale et une fiscalité avantageuse en cas de revente.
Pourquoi investir dès maintenant ?
Accessibilité, rareté de l’offre, prix attractifs
Prix : À partir de 79 000 € pour un studio
Un placement stratégique dans une métropole étudiante dynamique
+100 000 étudiants à Bordeaux, forte demande locative, pérennité du marché.
Conditions et calendrier du programme
Date d'Actabilité : Avril 2026
Date de livraison : Septembre 2028
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