ALFONCE IMMOBILIER

Agence Immobilière Indépendante
Bordeaux Caudéran - Primerose

Présentation :
Bordelaise, issue d’une famille de viticulteurs sur deux générations dans le Médoc et de commerçants Bordelais,
 j’ai commencé ma carrière comme Accompagnatrice puis Directrice de Structures sociales durant 15 ans sur Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. Ensuite, j’ai exercé comme Gestionnaire de comptes bancaires et de prêts immobilier pendant 12 ans.  

Plus qu'une passion, l'immobilier est mon métier, diplômée niveau II et Experte Immobilier. Professionnelle de l’immobilier depuis une dizaine d’années, j’ai une très bonne connaissance du marché immobilier local.  

Mon parcours m'a permis de developper mon réseau.

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer, je vous propose une prise en charge sur mesure en fonction de vos besoins pour que votre projet immobilier se conclue en toute sérénité et vous corresponde. 

Je vous garantis une totale confidentialité de vos informations.

Ensemble étudions votre projet !

Services

VENTE - LOCATION

Vous êtes propriétaire d’un logement, d’un garage, vous souhaitez le vendre ou le louer ? Avec ALFONCE IMMOBILIER vous vendez votre bien en toute quiétude au meilleur prix net vendeur. Pour cela, votre bien est annoncé auprès de personnes en recherches actives, des investisseurs sérieux et différents canaux de diffusions ciblés. Mon expertise est au service de votre satisfaction ! Rencontrons - nous !

CHASSEUR IMMOBILIER

Vous recherchez un nouveau logement, sur Bordeaux Métropole, le Bassin d’Arcachon, le Médoc, dans du neuf, ou dans l’ancien. Mon travail consiste à vous conseiller, à rechercher et vous accompagner à réaliser le projet de votre vie ! Vous : les personnes qui n’êtes pas sur Bordeaux, les personnes qui n’ont pas le temps, les personnes qui ne connaissent pas Bordeaux. Vous souhaitez l’aide d’un professionnel pour trouver une résidence principale, ou secondaire, pour une location, un investissement. Rencontrons - nous !

LES AVANTAGES

*Vous êtes épaulés et pourrez, vous consacrer pleinement à votre travail, à votre famille, ou à vos distractions *Vous bénéficiez de conseils avisés *L’objectif est de réduire le stress *Je vous assiste grâce à ma connaissance du marché. *Vous êtes accompagné jusqu’à la signature de l’acte de vente authentique chez le notaire ou du bail. Rencontrons - nous !

Contact

  • Bordeaux, Caudéran Primerose Nouvelle-Aquitaine, France

EI – ALFONCE IMMOBILIER Agence Immobilière nouvelle génération, je travaille via internet, je favorise mes relations, l'humain et le marché immobilier. Florence CAUSSAN

A VENDRE 

T2 OU T3 AVEC EXTERIEUR

APPARTEMENT T4 BALCON PARKING CAUDERAN
BIENS A LOUER
Plus rien pour l'instant
GESTION LOCATIVE
Mon Partenaire, LOCAGESTION, est un organisme spécialisé dans la gestion locative dématérialisée qui gère les biens que je loue, si le propriétaire le souhaite.

LOCAGESTION propose :
• Garantie de paiement des loyers à 100%
• Protection juridique
• Prise en charge des pertes locatives et des dégradations immobilières
• Éviction du locataire
• Prise en charge des procédures, frais d'huissiers et d'avocats. Les propriétaires ont un accès dédié à leur dossier et sont informés de toutes les actions faite par le gestionnaire.

Les frais de gestion à partir de 4,8 % TTC
Barème TTC des honoraires 

Ventes Appartement / Maison / Garage, parking :

Jusqu’à 75.000 € Forfait de 6 000 €
de 75 001 € à 1 000 000€ : 4 % du prix de vente
Au-delà de 1 000 001€ : 3 % du prix de vente


Chasseur Immobilier :
Mandat de recherche Achat : 2,85% du prix de vente
Mandat de recherche Location Forfait : 2 200€

Barème des honoraires de location TTC

Frais afférents à la visite, à la constitution du dossier : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 10,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges 6,00%

Location parking ou garage : 200€ TTC

Informations complementaires

Ce site est la propriété de :  EI – ALFONCE IMMOBILIER
RCS Bordeaux : 805256815
Carte professionnelle délivrée par CCI Bordeaux : CPI33012023000000048
RCP : MMA 120 137 405
Adh : ANMCONSO
Membre FNAIM

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A Propos

ALFONCE SERVICES IMMOBILIER

Transaction, Location, Chasseur Immobilier

Faites confiance à ALFONCE IMMOBILIER qui vous assurera la réactivité et le professionnalisme dont vous avez besoin !

Florence CAUSSAN

Agent Immobilier

Mes valeurs : Respect de la loi, Transparence et intégralité avec les clients et les partenaires, Qualité du service pour tous mes clients, Responsabilité envers la société et l'environnement.

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DIFFUSIONS

DIFFERENTS SUPPORTS

Présent sur différents supports publicitaires qui vous garantissent une visibilité adaptée pour vendre ou louer votre bien

Blog

Pour Mémoire - de façon synthétique voici les obligations de diagnostics immobiliers -(art. L271-4 - L 271-6 du cch, art 3-3 loi du 06/07/89 code de l'environnement)

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Travaux de rénovation énergétique en cours de bail

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Témoignages

GAUTIER 31Bordeaux
Particulier

Le 25 septembre 2023 au sujet de Agences immobilières Expérience vécue le 9 septembre 2023 Excellente professionnelle. Travail complet pour avis de valeur . Accompagnement global en vue de ventes et successions de biens immobiliers. Sens de l'écoute et temps nécessaire pour mener à bien le projet très appréciables. Merci

     

Ecureuil33Mérignac
Particulier

Le 29 juin 2023 Expérience vécue le 4 avril 2023 Je tenais à vous remercier pour la vente de mon appartement. Je ne manquerai pas de vous solliciter à nouveau à l'avenir, et de vous recommander auprès de mon entourage

     

Farida Castaing

“Agence très sérieuse. Personnel dévoué compétent et très à l écoute ”